NOS BIENS À VENDRE

Quartier La Badine à Juan-les-Pins, à seulement 5 minutes à pied des plages, Découvrez cette charmante maison en copropriété de 55,22 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée. Climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon d’eau chaude thermodynamique et finitions soignées. L’espace nuit se compose d’une chambre principale avec dressing ainsi que d’une seconde chambre (actuellement en grand dressing) pouvant faire office de chambre d’enfant, bureau ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat d’environ 100 m², parfaitement aménagé et agrémenté de beaux arbres, offrant ombre et intimité. Une place de parking complète le bien. Possibilité d'en acquéreur une seconde en sus. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de Juan-les-Pins. Contactez rapidement Grégory Bousquet au 06 46 06 43 52 Antibes Immobilier

Antibes Quartier Saint Jean. Bas de Villa avec entrée indépendante. Découvrez ce bien entièrement rénové avec soin. Il se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un coin buanderie, une chambre avec placard, salle d’eau avec WC. Jardin de 150 m2 exposé Sud. Portail électrique privé, piéton et voitures avec stationnements privatifs. Aucune charge de copropritété. Idéal 2 pièces pour une résidence principale ou investissement locatif. Très bonne rentabilité en location saisonnière également. Ne manquez pas cette opportunité !!! Contactez Grégory Bousquet au 06 46 06 43 52

Exclusivité !!!! Antibes secteur Parouquine, Résidence récente de 2012, Beau 2 pièces donnant sur terrasse/jardin de 82m2 sans vis à vis exposé Est. Place de parking en sous-sol. Belle hauteur sous-plafond 3,50 m Une séjour/cuisine de 25,33 m2 avec une mezzanine de 11,20 m2 et une chambre de 14,43 m2. Pas de travaux à prévoir. Contactez vite Antibes Immobilier A visiter sans tarder 06 46 06 43 52

Antibes Quartier des Bréguières Découvrez cette maison individuelle de 3 pièces de 71,25 m2 sur une parcelle ensoleillée de 498 m2 exposée Sud. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse et confortable de 30 m2, une cuisine séparée, Deux chambres de 12,40 m2 et 10,29 m2, une salle d'eau moderne avec wc et coin buanderie. Une dépendance de 13,75 m2 aménagée en studio indépendant. Ce dernier comprend une pièce principale, cuisine, salle d'eau et mezzanine pour le coin nuit. Une rénovation intégrale : La façade, les huisseries, l'électricité, la plomberie, chauffe eau, isalotion, enduit, peinture, carrelage et climatisations résersibles sont neufs. Profitez d'un bel espace extérieur et ses terrasses. Vous diposez également de 2 stationnements. Ne manquez pas cette opportunité !!! Contactez Grégory Bousquet au 06 46 06 43 52

Exclusivité !!!! Antibes dans une résidence sécurisée avec gardien, piscines, tennis, boulodrome, ping pong. Découvrez ce 2 pièces traversant avec terrasse et jardin. Il se compose d'une entrée avec mezzanine / espace de rangement, une chambre avec placard, Un wc séparé, une salle d'eau et un séjour avec cusine américaine ouvrant sur l'extérieur. Beaux volumes avec une hauteur de plafond de plus de 3 mètres. Un parking privatif complète le bien. A visiter rapidement. Contactez Antibes Immobilier. Grégory Bousquet 06 46 06 43 52

EXCLUSIVITE !!!! Secteur pavillonnaire prisé de Juan les Pins. Un appartement de type 2 pièces en rez de jardin au clame et climatisé. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur un jardin avec une Vue dégagée sans vis-à-vis exposé Ouest. Une cuisine séparée, une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec Wc. L'appartement a été entièrement repeind et rénové. Climatisation et électricité neuves. 1 Parking intérieur privatif complète le bien. A visiter rapidement. Contactez Antibes Immobilier. Grégory Bousquet 06 46 06 43 52

SOUS COMPROMIS Exclusivité !!!! Situé au sein de la résidence recherchée Les Terrasses d’Antibes, découvrez ce bel appartement de 63 m² en double exposition, alliant confort, luminosité et calme absolu. Dès l’entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements intégrés, offrant une organisation optimale. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, prolongé par un cellier attenant, idéal pour le stockage et le quotidien. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable havre de paix, sans vis-à-vis et au calme total. L’appartement propose une véritable séparation entre les espaces jour et nuit. La partie nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, ainsi qu’une belle salle de bain. Un toilette indépendant complète l’ensemble. La luminosité, la distribution harmonieuse des espaces et le calme font de ce bien un lieu de vie particulièrement agréable. La copropriété offre par ailleurs de nombreux stationnements, un atout rare et appréciable. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. Contactez Antibes Immobilier. Vidéo disponible sur demande.

EXCLUSIVITE !!!! ANTIBES chemin des Combes, dans une résidence de très grand standing de 2011, Superbe appartement 3 pièces de 65 m², en angle, au calme absolu, plein sud en étage. Il offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 24 m². Appartement en parfait état, avec cuisine équipée, climatisation, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, eau froide incluse dans les charges. Vendu une place de parking privative. Résidence haut de gamme avec espaces verts, piscine, pool house, transats et parasols. Bien rare à Antibes standing, calme et qualité de vie. Contactez Antibes Immobilier www.antibesimmobilier.com

Exclusivité !!!! Chemin de l'Espagnol Mougins Maison individuelle de charme aux prestations complètes Située dans un environnement résidentiel prisé de Mougins, au calme et à l’abri de toute nuisance, cette maison individuelle d’environ 190 m² séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son parfait état d’entretien. De plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste salon salle à manger de 40 m², baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie fonctionnelle, avec accès direct au garage, complète cet espace de vie. La partie nuit, bien distincte, propose une superbe suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative. De nombreux rangements viennent parfaire le confort de l’ensemble. À l’étage, une mezzanine de 26 m², surplombant le séjour, offre un espace polyvalent pouvant aisément faire office de quatrième chambre, bureau ou espace détente. Le sous-sol dévoile des prestations rares : un grand dressing, une élégante cave de dégustation, un local technique, une piscine intérieure d’environ 25 m², ainsi qu’une seconde pièce de surface équivalente, idéale pour aménager une salle de cinéma ou de jeux, selon vos envies. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 420 m², parfaitement ensoleillé et à l’abri des regards. La maison est en parfait état, sécurisée par une alarme, et bénéficie d’un environnement hors zone inondable et sans risque de feu de forêt, offrant une tranquillité d’esprit totale. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez Antibes Immobilier. Vidéo de la maison disponible sur demande.

Terrain quartier des Clausonnes à Valbonne Nous vous proposons un terrain idéalement situé aux abords de la Valmasque. Ce terrain bénéficie d’un permis valide pour la construction de 4 Villas. Villas 1 et 2 : 2 villas de 120 m2 environ mitoyennes par le garage. Une parcelle de 551 m2 et une de 558 m2 Villas 3 et 4: 2 villas de 120 m2 environ mitoyennes par le garage et piscinable. Une parcelle de 1014 m2 et une de 1244 m2 Permis de construire valide jusqu'en Juin 2027 pour quatre villas. Emplacement privilégié, proche des commodités. Opportunité idéale pour promoteurs, marchands de biens ou investisseurs particuliers. Vente Exclusive du terrain dans son ensemble. Aucune division parcellaire. Pas de vente à l'unité. Pour plus d'informations : Contactez Grégory Bousquet - Antibes Immobilier 06 46 06 43 52

ANTIBES – SECTEUR RÉSIDENTIEL DES COUGOULINS Maison mitoyenne – 141 m² habitables + 55 m² d’atelier Découvrez cette belle opportunité à rénover, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché et proche de toutes les commodités. • Parcelle de 1 000 m² en restanques • Gros potentiel d’aménagement • Environnement calme et verdoyant Une opportunité rare à saisir! Pour plus d’informations : Grégory Bousquet – Antibes Immobilier 06 46 06 43 52

VENDU Exclusivité !!!! Mougins Chemin de Campane Maison individuelle de 3 pièces idéalement située sur une parcelle de 575 m² exposée Sud Ouest. Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin. Elle se compose d’une entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour, deux chambres dont une suite parentale, deuxième salle d’eau et deux WC. La maison est équipée de Panneaux solaires avec revente d’énergie à EDF. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une cuve enterrée au gaz. Vous disposez également d’un sous-sol de 24 m². Profitez d’une grande piscine rénovée récemment, avec une plage immergée pour des moments de détente ainsi que de nombreux espaces extérieurs très chaleureux. Stationnement facile pour 6 à 7 véhicules. Cette maison allie confort, modernité et respect de l’environnement, dans un cadre idyllique à Mougins. Ne manquez pas cette opportunité !!! Contactez Grégory Bousquet au 06 46 06 43 52

EXCLUSIVITÉ !!!! Antibes, secteur Rabiac, Découvrez ce splendide 3 pièces traversant, entièrement rénové avec soin, Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Profitez d'un Toit Terrasse privatif, véritable havre de paix, offrant une vue panoramique sur la Mer et les Montagnes. Ce bien d'exception comprend également : Un garage de plain pied de 15 m2 Un parking privatif extérieur Un cellier Raccordement électrique possible dans le garage pour véhcule électrique Étanchéité de la toiture déjà votée et payée Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Mr Grégory Bousquet au 06 46 06 43 52

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE !!!! Golfe Juan, Appartement 3 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové, idéalement situé dans une petite copropriété de 16 lots, proche commerces, écoles, plages, Port Camille Rayon, gare sncf Profitez d’un extérieur privatif de 190 m², de baies vitrées neuves, d'un chauffe eau neuf, de la climatisation, et de panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. L’appartement se compose d'une entrée, un dressing, un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une terrasse aménagée de 60 m2 avec pergola et un jardin de 130 m2 avec robot tondeuse automatique vous permettrons de profiter des espaces extérieurs. Un parking privatif et une cave complètent le bien. Une occasion à saisir sans tarder ! Possibilité d'un garage en sous-sol à 100 mètres ( en sus ) Contactez Mr Grégory Bousquet 06 46 06 43 52 Vidéo disponible sur demande.

Studio, Résidence Les Emeraudes, boulevard Marcel Pagnol 06700 Saint Laurent Du Var 27 m² avec balcon & piscine ✨ 1er étage – copropriété calme & sécurisée Pièce de vie lumineuse + balcon 4 m² exposé sud-est Cuisine séparée | 🚿 Salle de bains avec WC Vendu meublé – canapé-lit escamotable neuf (matelas 28 cm) Clim réversible connectée – programmable à distance Piscine de résidence Cave privative Local sécurisé pour deux-roues Charges très faibles Garage en location possible (98 €/mois) Proximité immédiate commerces, centre-ville, autoroute & espaces verts Calme absolu Parfait investissement locatif ou pied-à-terre ! Contact : Malika Rolland 07 71 70 78 99

Maison individuelle rénovée avec soin, du sol à la toiture, Découvrez cette belle maison au charme certain, entièrement repensée pour allier confort moderne et caractère. À l’étage, vous trouverez : • Une entrée palière lumineuse ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger, • Une cuisine entièrement équipée, • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, • Un wc indépendant, • Une mezzanine cosy aménagée en coin bureau. Au rez-de-chaussée : • Deux chambres confortables, • Une salle d’eau avec WC, • Un espace buanderie, • Un garage de 17,89 m² incluant un local technique (tableau électrique, domotique, chauffe-eau). Prestations haut de gamme : • Climatisation réversible gainable, • Poêle à bois, • Menuiseries double vitrage, • Système d’alarme. Extérieurs soignés : • Terrasse avec cuisine d’été et cave à vin, • Jacuzzi, • Puits et potager pour vos moments de détente et de convivialité. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Golfe Juan, du port Camille, des plages et de toutes commodités, cette maison rénovée avec goût est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Contact : M. Grégory Bousquet 06 46 06 43 52 Vidéo de la maison disponible sur demande.

VENDU !!!! Exclusivité !!!! Maison de village idéalement situé à deux pas des remparts du Vieil Antibes. Cette maison vous offre en sousplex une grande chambre avec salle d'eau et wc, Au rez de chaussé un large salon / séjour avec cheminé, Au premier étage une deuxième chambre avec salle de bain et wc, Au dernier étage un chaleureux séjour / cuisine. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à deux pas de la plage de la gravette, du port, du marché provençal. Venez la visiter rapidement. Contactez Mr Bousquet Grégory au 06 46 06 43 52

VENDU !!!! EXCLUSIVITE !!!! Antibes, Avenue de Nice, Dans une résidence sécurisée, proches des commodités, commerces, boulangerie, gare sncf... Un appartement composé d'une entrée avec dressing, une salle d'eau avec wc, un séjour / cuisine ouvrant sur une terrasse exposé SUD. Baie vitrée double vitrage remplacée il y a 2 ans, volet électrique, Store banne neuf, électricité refaite, appartement doublé pour l'isolation et fraichement repeint. Un Parking intérieur privatif et une cave complètent le bien. A visiter rapidement. Contactez Mr Grégory Bousquet 06 46 06 43 52

VENDU !!!! EXCLUSIVITE !!!! Secteur pavillonnaire prisé de Juan les Pins, Un appartement de type 2/3 pièces au clame et climatisé avec un local de 4,70 m2 attenant. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse de 12,57 m2 avec une Vue dégagée sans vis-à-vis exposé Ouest, Une chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle d'eau, un Wc séparé. 2 Parkings intérieurs privatifs complètent le bien. A visiter rapidement. Contactez Mr Grégory Bousquet 06 46 06 43 52

Venez découvrir ce 3 pièces de 62m2 composé d'un séjour donnant sur une jolie terrasse plein sud. La cuisine est séparée, et donne sur un balcon. Une des 2 chambres donne sur la Terrasse. La salle d'eau et les WC sont séparés. De nombreux grands placards donnent un bel espace de rangement. L'appartement peut être vendu meublé. Il est complété par un garage et une cave. La copropriété est très sécurisée avec un gardien, elle est très adaptée aux familles (animations pour Noël et Pâques), 2 jardins d'enfants, de nombreux espaces verts. Elle est également très bien localisée puisqu'à égale distance de Juan, du Viel Antibes, et de l'Autoroute. Informations et visite au 07 71 70 78 99 Contactez Malika Rolland

Découvrez un superbe petit coin de nature boulevard Carnot, ensoleillé et au calme, Idéal pour vivre en centre-ville avec la qualité de vie d'une maison, à moins de 10 min à pied de la croisette et des plages. Ce bel appartement de 4 pièces de 100m2, est idéal pour une famille. Il se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, un bureau avec buanderie aujourd'hui utilisé en chambre bébé, D'une superbe pièce de vie de 42m2 qui donne sur le jardin. L'appartement est entièrement rénové. Un plan d'architecte est proposé pour le jardin. Petits bonus, la possibilité d'une extension sous forme de véranda a déjà été accepté par le syndic. Les travaux d'étanchéité et le ravalement de façade ont été votés et pris en charge par l'actuel propriétaire. N'attendez pas, ce petit paradis vous attend et visite au 07 71 70 78 99 Contactez Malika Rolland

Découvrez ce sublime appartement de 4 pièces idéal pour une famille. Composé de 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine séparée, il offre un agencement parfait pour la vie de famille. Sa pièce de vie bénéficie d'une exposition sud ouest, et donne sur une terrasse d'angle profonde de 49m2. C'est une petite copropriété avec piscine, le bien est vendu avec une place de parking privée. Un garage peut être proposé à la vente également, dans un deuxième temps. Idéalement situé, la gare routière et SNCF est à moins de 10 minutes à pieds. A proximité, on trouve la piscine, le théâtre, l'hôpital, et le centre ville d'Antibes. Informations, visites, Contactez Malika Rolland au 07 71 70 78 99 Antibes Immobilier

VENDU !!!! EXCLUSIVITE !!!! Contacter Mr Grégory Bousquet 06 46 06 43 52 Proche commodités, dans résidence sécurisée avec gardien, Beau et lumineux 2 pièces traversant de 40m2 sans vis à vis composé d'un grand séjour avec cuisine US ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud Ouest avec cellier, Une grande chambre avec dressing et balcon, une salle de douche. Climatisation réversible. Parking extérieur privatif. Faibles charges!!! A VISITER RAPIDEMENT Contactez Grégory Bousquet au 06 46 06 43 52 Antibes Immobilier

VENDU !!!! EXCLUSIVITE !!!! Juan les pins secteur Pont du Lys, à 350 m de la Mer à pied, Dans résidence sécurisée avec gardien, proches de toutes les commodités, Un appartement composé d'une cuisine, une salle de bain, un coin nuit avec placard, un grand séjour ouvrant sur un terrasse exposé EST. Climatisation réversible. Un Parking intérieur privatif et une cave complètent le bien. A visiter rapidement. Contactez Mr Grégory Bousquet 06 46 06 43 52

VENDU !!!! EXCLUSIVITE !!!! Cannes La Bocca, Avenue Sainte Rosalie Dans une impasse, au calme, une résidence sécurisée de 12 Appartements et proche de toutes les commodités, Un appartement en dernier étage composé d'une entrée, Un grand séjour ouvrant sur une Terrasse de 15,50 m2 exposée Sud Ouest sans aucun vis-à-vis, Une cuisine semi-ouverte avec balcon, ( possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine ), 2 chambres avec placards et avec balcons, Une salle d'eau et un WC séparé. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre au niveau du séjour, Un Parking intérieur privatif en sous-sol complète le bien. Vous avez également plusieurs stationnements collectifs et privés à la copropriété. A visiter rapidement. Contactez Mr Grégory Bousquet 06 46 06 43 52

VENDU !!!!EXCLUSIVITE !!!! Antibes Quartier Roi Soleil, route de Saint Jean, Proche commodités, dans une petite résidence sécurisée ( vidéo surveillance ) et au calme, Un appartement 3 pièces sans vis à vis composé d'un grand séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse exposée Sud Est, Deux chambres, grand placard, une salle de bains, WC séparé. Climatisation réversible. Un parking extérieur privatif et une cave complètent le bien. De nombreux stationnements collectifs ainsi qu'un local à vélo sont à la disposition des copropriétaires. A VISITER RAPIDEMENT Contactez Mr Grégory Bousquet 06 46 06 43 52 Annonce proposée par un agent commercial

VENDU !!!! EXCLUSIVITE !!!! Juan les Pins, chemin de la Colle Idéal Investisseurs, prêt à l'emploi pour la location saisonnière A 5 minutes à pied des plages 3 Pièces en rez de chaussée avec une chambre et un salle de bain en souplex L'appartement est entièrement rénové et climatisé Il se compose d'une grande pièce de vie de 33 m2, une chambre, un salle d'eau avec WC de plain pied En souplex vous disposez d'une grande chambre avec salle de bain et WC Une place de parking privative compléte le bien L'appartement peut être vendu entièrement meublé Possibilité de le louer à l'année ou en saisonnier Contactez vite Malika ROLLAND au 07 71 70 78 99 Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE !!!! Contacter Mr Grégory Bousquet 06 46 06 43 52 Proche commodités, dans résidence sécurisée avec Piscine sur le toit, Beau et lumineux 2 pièces traversant de 25 m2 sans vis à vis composé d'un séjour avec cuisine US ouvrant sur une belle terrasse de 10 m2, Une chambre avec dressing, une salle de douche avec wc. Climatisation réversible. L'appartement a été entièrement rénové. Un Grand Garage complète le bien. Faibles charges!!! A VISITER RAPIDEMENT Réf : VAP29740200542